Мы в соцсетях:
Наша почта: [email protected]
Позвонить через скайп: kedr.consult
Мы в Twitter
Группа в Facebook
Группа Вконтакте
Позвоните нам:
+7(978) 745-54-94 +7(978) 053-86-69

Проверка чистоты сделок с недвижимостью

0.0/5 оценка (0 голосов)

Description

В список услуг, предоставляемых сотрудниками «Кедр Консалт», входит проверка чистоты сделок с недвижимостью, а также юридические консультации по вопросам приобретения и отчуждения объектов недвижимости с анализом представленных документов.

Зачем нужно проверять чистоту сделки с недвижимостью

Вне зависимости от своего функционального назначения или типа, недвижимость относятся к категории особо ценного имущества в силу высокой стоимости. Однако ситуаций, при которых сделка с недвижимостью оказывается незаконной, довольно много. Главное условие, необходимое для юридически обоснованной смены собственника недвижимости, — отсутствие обременений объекта собственности.

Юридическая чистота сделки с любой недвижимостью гарантирует, что сам объект не обременен, а приобретенное право собственности на него не может быть оспорено в дальнейшем, так как для оспаривания не будет никаких законных оснований. Тщательная проверка чистоты объекта покажет, насколько правомочна передача прав собственности, сдача недвижимости в аренду или использование ее в качестве залога. Это мероприятие полезно не только в ситуациях, когда есть подозрение на мошеннические действия со стороны продавца: зачастую человек, считающий себя полноправным собственником недвижимости, просто не знает о наличии или отсутствии обременений.

Чем чреваты обременения недвижимости

Обременения — факторы, ограничивающие возможность совершения сделок с недвижимостью (заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, наследования, кредитования и др.). Перечень обременений, препятствующих передаче прав собственности на недвижимое имущество, довольно широк и оговорен в федеральном законе №122-ФЗ.

Проверка чистоты объекта позволяет выявить наличие или отсутствие обременений до заключения сделки с недвижимостью — на подготовительном этапе. Пренебрегать этой процедурой не стоит даже в случаях, когда сделка совершается между людьми, полностью доверяющими друг другу, так как они могут просто не знать об обременяющих обстоятельствах. Проверка чистоты сделок с недвижимостью тем более нужна, когда участники не знакомы друг с другом. Это застрахует от неприятностей в дальнейшем, ведь если обременения выявятся после подписания договора и передачи денег, сделка с недвижимостью будет признана незаконной.4 3 2 bg

Share this product

Обратиться к специалисту
Обратиться к специалисту
Ваше имя:

Неверный Ввод
Ваш номер телефона:

Неверный Ввод
Ваш E-mail:

Неверный Ввод
Ваш вопрос:

Неверный Ввод


 
Республика Крым г. Симферополь ул. Некрасова 19/2
WebCursor - Разработка и продвижение сайтов